{"id":1332,"date":"2026-07-15T15:28:57","date_gmt":"2026-07-15T15:28:57","guid":{"rendered":"https:\/\/immobiliariafranquesa.com\/?page_id=1332"},"modified":"2026-07-16T10:36:09","modified_gmt":"2026-07-16T10:36:09","slug":"simulador-tasacion-gratuita","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immobiliariafranquesa.com\/es\/simulador-valoracio-gratuita\/","title":{"rendered":""},"content":{"rendered":"<section id=\"ifs-simulator-810012\" class=\"ifs-simulator\" data-no-dynamic-translation>\n\t\t\t<script type=\"application\/json\" class=\"ifs-config\">{\"endpoint\":\"https:\/\/immobiliariafranquesa.com\/es\/wp-json\/ifs\/v1\/conversion\",\"nonce\":\"766f316c99\",\"whatsapp\":\"34608698194\",\"agentName\":\"Josep M.\",\"marketUpdated\":\"07\/2026\",\"globalFactor\":1,\"margins\":{\"high\":0.03,\"medium\":0.03,\"low\":0.03},\"prices\":{\"campdevanol\":{\"label\":\"Campdev\u00e0nol\",\"flat\":1280,\"house\":1450,\"confidence\":\"medium\"},\"campelles\":{\"label\":\"Campelles\",\"flat\":1500,\"house\":1750,\"confidence\":\"low\"},\"camprodon\":{\"label\":\"Camprodon\",\"flat\":2370,\"house\":2550,\"confidence\":\"medium\"},\"gombren\":{\"label\":\"Gombr\u00e8n\",\"flat\":1000,\"house\":1200,\"confidence\":\"low\"},\"llanars\":{\"label\":\"Llanars\",\"flat\":2200,\"house\":2500,\"confidence\":\"low\"},\"les-llosses\":{\"label\":\"Les Llosses\",\"flat\":1000,\"house\":1250,\"confidence\":\"low\"},\"mollo\":{\"label\":\"Moll\u00f3\",\"flat\":1700,\"house\":1950,\"confidence\":\"low\"},\"ogassa\":{\"label\":\"Ogassa\",\"flat\":950,\"house\":1150,\"confidence\":\"low\"},\"pardines\":{\"label\":\"Pardines\",\"flat\":1450,\"house\":1700,\"confidence\":\"low\"},\"planoles\":{\"label\":\"Planoles\",\"flat\":1550,\"house\":1800,\"confidence\":\"low\"},\"queralbs\":{\"label\":\"Queralbs\",\"flat\":2100,\"house\":2400,\"confidence\":\"low\"},\"ribes-de-freser\":{\"label\":\"Ribes de Freser\",\"flat\":1700,\"house\":1950,\"confidence\":\"low\"},\"ripoll\":{\"label\":\"Ripoll\",\"flat\":1060,\"house\":1250,\"confidence\":\"high\"},\"sant-joan\":{\"label\":\"Sant Joan de les Abadesses\",\"flat\":1200,\"house\":1400,\"confidence\":\"medium\"},\"sant-pau\":{\"label\":\"Sant Pau de Seg\u00faries\",\"flat\":1400,\"house\":1600,\"confidence\":\"low\"},\"setcases\":{\"label\":\"Setcases\",\"flat\":2300,\"house\":2600,\"confidence\":\"low\"},\"toses\":{\"label\":\"Toses\",\"flat\":1500,\"house\":1800,\"confidence\":\"low\"},\"vallfogona\":{\"label\":\"Vallfogona de Ripoll\u00e8s\",\"flat\":1200,\"house\":1400,\"confidence\":\"low\"},\"vilallonga\":{\"label\":\"Vilallonga de Ter\",\"flat\":1900,\"house\":2200,\"confidence\":\"low\"},\"barcelona\":{\"label\":\"Barcelona\",\"flat\":4750,\"house\":4500,\"confidence\":\"high\"}},\"districts\":{\"unknown\":{\"label\":\"No lo s\u00e9 \/ Sin especificar\",\"factor\":1},\"ciutat-vella\":{\"label\":\"Ciutat Vella\",\"factor\":0.92},\"eixample\":{\"label\":\"Eixample\",\"factor\":1.12},\"sants\":{\"label\":\"Sants-Montju\u00efc\",\"factor\":0.95},\"les-corts\":{\"label\":\"Les Corts\",\"factor\":1.18},\"sarria\":{\"label\":\"Sarri\u00e0-Sant Gervasi\",\"factor\":1.35},\"gracia\":{\"label\":\"Gr\u00e0cia\",\"factor\":1.08},\"horta\":{\"label\":\"Horta-Guinard\u00f3\",\"factor\":0.86},\"nou-barris\":{\"label\":\"Nou Barris\",\"factor\":0.72},\"sant-andreu\":{\"label\":\"Sant Andreu\",\"factor\":0.82},\"sant-marti\":{\"label\":\"Sant Mart\u00ed\",\"factor\":0.98}},\"lang\":\"es\",\"strings\":{\"eyebrow\":\"Valoraci\u00f3n inmobiliaria orientativa\",\"title\":\"Simulador de tasaci\u00f3n gratuita para Barcelona y el Ripoll\u00e9s\",\"intro\":\"He preparado un simulador de tasaci\u00f3n de vivienda online, bas\u00e1ndome en lo que conozco como agente inmobiliario sobre el mercado en el Ripoll\u00e9s y Barcelona. 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Acabo de utilizar el simulador de tasaci\u00f3n gratuita de Immobili\u00e0ria Franquesa y me gustar\u00eda comentar contigo la valoraci\u00f3n.\",\"reference\":\"Referencia\",\"estimated_range\":\"Rango orientativo\",\"error_generic\":\"No hemos podido completar la simulaci\u00f3n. Revisa los datos e int\u00e9ntalo de nuevo.\"}}<\/script>\n\t\t\t<header class=\"ifs-hero\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"ifs-eyebrow\">Valoraci\u00f3n inmobiliaria orientativa<\/span>\n\t\t\t\t<h1>Simulador de tasaci\u00f3n gratuita para Barcelona y el Ripoll\u00e9s<\/h1>\n\t\t\t\t<p class=\"ifs-lead\">He preparado un simulador de tasaci\u00f3n de vivienda online, bas\u00e1ndome en lo que conozco como agente inmobiliario sobre el mercado en el Ripoll\u00e9s y Barcelona. Tiene en cuenta ubicaci\u00f3n, caracter\u00edsticas del inmueble y precios del mercado.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"ifs-privacy-note\"><span aria-hidden=\"true\">\u2713<\/span> You can complete the simulation without leaving personal data. You only contact Josep if you press the WhatsApp button.<\/p>\n\t\t\t<\/header>\n\n\t\t\t<div class=\"ifs-card\">\n\t\t\t\t<div class=\"ifs-progress\" aria-live=\"polite\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-progress-copy\"><span>Paso <strong class=\"ifs-step-current\">1<\/strong> de 5<\/span><span class=\"ifs-progress-title\">\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 la casa?<\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-progress-track\"><span><\/span><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t<form class=\"ifs-form\" novalidate action=\"\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"ifs-step is-active\" data-step=\"1\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-step-heading\"><h2>\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 la casa?<\/h2><p>La ubicaci\u00f3n es el factor que m\u00e1s influye en el valor.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-field\"><span>Municipio<\/span><select name=\"municipality\" required><option value=\"\">Selecciona una opci\u00f3n<\/option><option value=\"campdevanol\">Campdevanol<\/option><option value=\"campelles\">Campelles<\/option><option value=\"camprodon\">Camprodon<\/option><option value=\"gombren\">Gombr\u00e8n<\/option><option value=\"llanars\">Llanars<\/option><option value=\"les-llosses\">Les Llosses<\/option><option value=\"mollo\">Moll\u00f3<\/option><option value=\"ogassa\">Ogassa<\/option><option value=\"pardines\">Pardines<\/option><option value=\"planoles\">Planoles<\/option><option value=\"queralbs\">Queralbs<\/option><option value=\"ribes-de-freser\">Ribes de Freser<\/option><option value=\"ripoll\">Ripoll<\/option><option value=\"sant-joan\">Sant Joan de les Abadesses<\/option><option value=\"sant-pau\">Sant Pau de Seg\u00faries<\/option><option value=\"setcases\">Setcases<\/option><option value=\"toses\">Toses<\/option><option value=\"vallfogona\">Vallfogona de Ripoll\u00e8s<\/option><option value=\"vilallonga\">Vilallonga de Ter<\/option><option value=\"barcelona\">Barcelona<\/option><\/select><\/label>\n\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-field ifs-district-field\" hidden><span>Distrito de Barcelona<\/span><select name=\"district\"><option value=\"unknown\">No lo s\u00e9<\/option><option value=\"ciutat-vella\">Ciutat Vella<\/option><option value=\"eixample\">Eixample<\/option><option value=\"sants\">Sants-Montju\u00efc<\/option><option value=\"les-corts\">Les Corts<\/option><option value=\"sarria\">Sarri\u00e0-Sant Gervasi<\/option><option value=\"gracia\">Gracias<\/option><option value=\"horta\">Horta-Guinard\u00f3<\/option><option value=\"nou-barris\">Nou Barris<\/option><option value=\"sant-andreu\">Sant Andreu<\/option><option value=\"sant-marti\">Sant Mart\u00ed<\/option><\/select><\/label>\n\t\t\t\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t\t<section class=\"ifs-step\" data-step=\"2\" hidden>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-step-heading\"><h2>\u00bfQu\u00e9 tipo de propiedad es?<\/h2><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-choice-grid ifs-property-types\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-choice\"><input type=\"radio\" name=\"property_type\" value=\"flat\" required><span class=\"ifs-choice-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><strong>Piso<\/strong><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-choice\"><input type=\"radio\" name=\"property_type\" value=\"house\" required><span class=\"ifs-choice-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><strong>Casa independiente<\/strong><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-choice\"><input type=\"radio\" name=\"property_type\" value=\"townhouse\" required><span class=\"ifs-choice-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><strong>Casa adosada<\/strong><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-choice\"><input type=\"radio\" name=\"property_type\" value=\"farmhouse\" required><span class=\"ifs-choice-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><strong>Mas\u00eda o casa rural<\/strong><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t\t<section class=\"ifs-step\" data-step=\"3\" hidden>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-step-heading\"><h2>Superficie y distribuci\u00f3n<\/h2><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-field-grid\">\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-field\"><span>Metros construidos<\/span><div class=\"ifs-input-suffix\"><input type=\"number\" name=\"built_area\" min=\"20\" max=\"1200\" step=\"1\" inputmode=\"numeric\" required><em>m\u00b2<\/em><\/div><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-field\"><span>Habitaciones<\/span><input type=\"number\" name=\"bedrooms\" min=\"0\" max=\"30\" step=\"1\" inputmode=\"numeric\" required><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-field\"><span>Ba\u00f1os<\/span><input type=\"number\" name=\"bathrooms\" min=\"1\" max=\"15\" step=\"1\" inputmode=\"numeric\" required><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-field ifs-plot-field\" hidden><span>Metros de parcela<\/span><div class=\"ifs-input-suffix\"><input type=\"number\" name=\"plot_area\" min=\"0\" max=\"100000\" step=\"1\" inputmode=\"numeric\"><em>m\u00b2<\/em><\/div><\/label>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t\t<section class=\"ifs-step\" data-step=\"4\" hidden>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-step-heading\"><h2>Estado y antig\u00fcedad<\/h2><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-field-grid\">\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-field\"><span>Estado de conservaci\u00f3n<\/span><select name=\"condition\" required><option value=\"\">Selecciona una opci\u00f3n<\/option><option value=\"renovate\">Requires comprehensive reform<\/option><option value=\"update\">Needs updating<\/option><option value=\"good\">Buen estado<\/option><option value=\"renovated\">Reformado recientemente<\/option><option value=\"new\">Nuevo o pr\u00e1cticamente nuevo<\/option><\/select><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-field\"><span>A\u00f1o de construcci\u00f3n aproximado<\/span><select name=\"age\" required><option value=\"unknown\">No lo s\u00e9<\/option><option value=\"pre1950\">Antes de 1950<\/option><option value=\"1950\">1950\u20131979<\/option><option value=\"1980\">1980\u20131999<\/option><option value=\"2000\">2000\u20132014<\/option><option value=\"2015\">2015 o posterior<\/option><\/select><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-field\"><span>Certificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/span><select name=\"energy\"><option value=\"unknown\">No lo s\u00e9<\/option><option value=\"ab\">A \/ B<\/option><option value=\"cd\">C \/ D<\/option><option value=\"e\">E<\/option><option value=\"fg\">F \/ G<\/option><\/select><\/label>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t\t<section class=\"ifs-step\" data-step=\"5\" hidden>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-step-heading\"><h2>Caracter\u00edsticas adicionales<\/h2><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-flat-features\">\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-field\"><span>Planta<\/span><select name=\"floor\"><option value=\"ground\">Abajo<\/option><option value=\"1-2\" selected>First or second<\/option><option value=\"3+\">Tercero o superior<\/option><\/select><\/label>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-checkbox-grid\">\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-check ifs-flat-features\"><input type=\"checkbox\" name=\"features\" value=\"elevator\"><span>Ascensor<\/span><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-check\"><input type=\"checkbox\" name=\"features\" value=\"terrace\"><span>Terraza o balc\u00f3n<\/span><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-check\"><input type=\"checkbox\" name=\"features\" value=\"parking\"><span>Aparcamiento o garaje<\/span><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-check\"><input type=\"checkbox\" name=\"features\" value=\"storage\"><span>Trastero<\/span><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-check\"><input type=\"checkbox\" name=\"features\" value=\"exterior\"><span>Buena luz o vistas despejadas<\/span><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-check ifs-house-features\" hidden><input type=\"checkbox\" name=\"features\" value=\"garden\"><span>Jard\u00edn<\/span><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<label class=\"ifs-check ifs-house-features\" hidden><input type=\"checkbox\" name=\"features\" value=\"views\"><span>Buenas vistas.<\/span><\/label>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/section>\n\n\t\t\t\t\t<p class=\"ifs-error\" role=\"alert\" hidden>Revisa los campos indicados para continuar.<\/p>\n\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-actions\"><button type=\"button\" class=\"ifs-button ifs-button-secondary ifs-back\" hidden>Back<\/button><button type=\"button\" class=\"ifs-button ifs-button-primary ifs-next\">Continuar<\/button><button type=\"button\" class=\"ifs-button ifs-button-primary ifs-calculate\" hidden>Calcular valoraci\u00f3n<\/button><\/div>\n\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"es\"\/><\/form>\n\n\t\t\t\t<section class=\"ifs-result\" hidden aria-live=\"polite\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"ifs-eyebrow\">Estimaci\u00f3n orientativa<\/span>\n\t\t\t\t\t<h2>Tu vivienda podr\u00eda situarse en este rango<\/h2>\n\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-result-range\"><strong class=\"ifs-result-low\">\u2014<\/strong><span>\u2013<\/span><strong class=\"ifs-result-high\">\u2014<\/strong><\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-result-meta\"><div><span>Confianza de la estimaci\u00f3n<\/span><strong class=\"ifs-result-confidence\">\u2014<\/strong><\/div><div><span>Precio base utilizado<\/span><strong class=\"ifs-result-price-m2\">\u2014<\/strong><\/div><div><span>Actualizaci\u00f3n de datos de mercado<\/span><strong>07\/2026<\/strong><\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t<p class=\"ifs-disclaimer\">Resultado informativo y orientativo. No es una tasaci\u00f3n oficial ni sustituye la inspecci\u00f3n presencial del inmueble.<\/p>\n\t\t\t\t\t<div class=\"ifs-contact-panel\"><div class=\"ifs-agent-avatar\" aria-hidden=\"true\">JM<\/div><div class=\"ifs-contact-copy\"><h3>Would you like to know what selling price would really be viable?<\/h3><p>Comenta la valoraci\u00f3n directamente con Josep, especialista inmobiliario en el Ripoll\u00e8s. Sin compromiso.<\/p><\/div><a class=\"ifs-whatsapp-button\" href=\"#\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span aria-hidden=\"true\">\u2197<\/span> Comentar mi valoraci\u00f3n con Josep por WhatsApp<\/a><\/div>\n\t\t\t\t\t<button type=\"button\" class=\"ifs-restart\">Realizar otra simulaci\u00f3n<\/button>\n\t\t\t\t<\/section>\n\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"ifs-faq\"><h2>Preguntas sobre la tasaci\u00f3n de vivienda online<\/h2><div class=\"ifs-faq-grid\"><details><summary>\u00bfEs una tasaci\u00f3n oficial?<\/summary><p>No. Es una simulaci\u00f3n orientativa del posible valor de mercado. Para fijar un precio de venta fiable conviene revisar presencialmente la vivienda.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfC\u00f3mo se calcula el resultado?<\/summary><p>Se parte del precio configurado por metro cuadrado para cada municipio y se ajusta seg\u00fan el tipo, el estado, la antig\u00fcedad y las caracter\u00edsticas del inmueble.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfPor qu\u00e9 se muestra un margen?<\/summary><p>Dos viviendas con los mismos metros pueden venderse a precios distintos por su calle, vistas, distribuci\u00f3n o estado real. Josep puede afinar el rango despu\u00e9s de conocer el inmueble.<\/p><\/details><\/div><\/section>\n\t\t\t\t\t<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1332","page","type-page","status-publish"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immobiliariafranquesa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1332","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immobiliariafranquesa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/immobiliariafranquesa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immobiliariafranquesa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immobiliariafranquesa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1332"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/immobiliariafranquesa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1332\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1343,"href":"https:\/\/immobiliariafranquesa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1332\/revisions\/1343"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immobiliariafranquesa.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1332"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}